Dagsværdi (bygninger)

Dagsværdi (bygninger) er et forsikringsteknisk begreb, der dækker over en bygnings aktuelle genanskaffelsesværdi med fradrag for værdinedgang på grund af alder, slid, ukurans og eventuel manglende vedligeholdelse. Den afspejler altså, hvad det ville koste at genopbygge en tilsvarende bygning af samme art og alder på skadetidspunktet.

Formålet er at sikre, at du som forsikringstager modtager en erstatning, der svarer til bygningens værdi umiddelbart før en skade indtraf, og som tager højde for dens reelle tilstand. Dagsværdien er derfor central for beregningen af din forsikringspræmie og for størrelsen af den erstatning, du kan få udbetalt ved en skade.

En nyopført bygning vil typisk have en dagsværdi tæt på nyværdi, da der endnu ikke er fradrag for værdinedgang. Med tiden vil dagsværdien falde i takt med, at bygningen ældes og slides.

Dagsværdi vs.

nyværdi Det er vigtigt at skelne mellem dagsværdi og nyværdi i forsikringsmæssig sammenhæng:

• Nyværdi: Dækker omkostningerne ved at genopføre en helt ny bygning af tilsvarende art og kvalitet uden fradrag for alder eller slid. Dette vælges ofte for nyere bygninger, hvor genopførelse til nyværdi giver mest mening.
• Dagsværdi: Tager højde for bygningens nuværende stand og alder. Erstatningen er baseret på prisen for at genopføre en bygning, der i funktionsmæssig og slidmæssig henseende svarer til den skadede bygning før skaden. Valget mellem dagsværdi og nyværdi har direkte betydning for din forsikringspræmie og den potentielle erstatning ved en skade.

Hvad du skal være opmærksom på Forsikringsselskabet vurderer bygningens dagsværdi ud fra faktorer som bygningstype, alder, materialer, konstruktion og vedligeholdelsesstand. Der kan være forskel på, hvordan de enkelte selskaber opgør dagsværdien, og det kan derfor have betydning for dig, hvilket selskab du vælger. Vær opmærksom på, at din forsikring kan være tegnet til enten dagsværdi eller nyværdi – tjek dine forsikringsbetingelser, så du ved, hvad der gælder for din ejendom. Ved en skade vil taksatoren vurdere bygningens dagsværdi for at fastsætte erstatningsbeløbet.